На продажу

Ваш идеальный дом | Современная жизнь в Дубае

2спальни 4 ванных 1247 ft² 1парковка

Описание

Апартаменты отличаются просторной планировкой, технологией умного дома, премиальной отделкой, панорамными окнами от пола до потолка и приватным балконом. Резиденция спроектирована для комфорта, удобства и современного образа жизни.

Характеристики объекта 2 спальни 4 ванные комнаты Люкс система умного дома Просторная и функциональная планировка Премиальная отделка Панорамные окна от пола до потолка Современная открытая кухня Встроенные гардеробы Приватный балкон Крытая парковка Идеально для инвесторов и собственников Высокий спрос на аренду Отличный потенциал роста стоимости Курортные удобства Бесконечный бассейн Олимпийский бассейн для плавания Крытый и открытый спортивные залы Секретный сад на крыше Палуба йоги и велнеса Открытый кинотеатр Корт для падел-тенниса Баскетбольная площадка Беговая дорожка Зона для барбекю Детская игровая площадка Благоустроенные сады Клубный дом и зона отдыха жилого комплекса Сауна и паровые комнаты Многофункциональный зал Станции зарядки электромобилей Консьерж-сервис Скоростные лифты Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Премиальное местоположение Удобный доступ к шоссе Шейха Мохаммеда бин Зайда (E311) В нескольких минутах от Silicon Central Mall Рядом с Dubai International Academic City Близко к GEMS Wellington Academy 15 минут до Global Village 20 минут до Downtown Dubai 20 минут до Международного аэропорта Дубая

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.5 км · 21 мин на машине
  • DIFC13.4 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.1 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 975 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 507
Доход в год
AED 174 085
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

TRIA by DEYAAR

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423789773
Реф объектаAS-177415
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерShakeel Ahmed
BRN брокера50833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос