Исключительный проект | Современный | Устойчивое развитие — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Исключительный проект | Современный | Устойчивое развитие

2спальни 0 ванных 1197 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте The Hillgate Tower A в Дубай Силикон Оазис — современный жилой комплекс, сочетающий стильный дизайн с практичностью. Помещение площадью 1 197 ft² (≈ 111 м²) готовится к сдаче в рамках масштабной жилой разработки в одном из динамичных районов Дубая. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих современное жилье с удобным доступом к инфраструктуре города.

Планировка квартиры отражает концепцию современного комфортного проживания. Два спальных помещения, открытые общие зоны и кухонное пространство организованы для максимальной функциональности. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами. Помещение поставляется без отделки (unfurnished), что предоставляет максимальную свободу в оформлении интерьера под личные предпочтения.

The Hillgate Tower A расположен в Дубай Силикон Оазис — динамичном жилом сообществе с озеленёнными парками, розничными центрами и образовательными учреждениями. Район предлагает удобное транспортное сообщение: жилой комплекс находится в 20 минутах езды от Даунтаун Дубая и имеет быстрый доступ к основным магистралям, что обеспечивает связь как с деловыми центрами, так и с развлекательными зонами города.

Проект разработан с учётом потребностей современного резидента и предусматривает гибкие условия рассрочки платежей. Комплекс создан для тех, кто ценит баланс между спокойной жилой средой и доступностью ключевых городских локаций, что делает его привлекательным как для семей, так и для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.2 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.6 км · 25 мин на машине
  • DIFC15.5 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.9 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 939 828
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 77 593
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 38 797
VAT на комиссию (5%)AED 1 940
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 070 908

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 505
Сумма кредита
AED 1 454 871
Переплата
AED 1 096 638
Итого за весь срок
AED 3 036 466

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 211
Доход в год
AED 182 538
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

The Hillgate Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71731014894
Реф объектаAS-150984
Last Update22 февраля 2026 г.
БрокерUmida Shodieva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос