Новостройка 2br + прачечная | Вид на бассейн | Высокий этаж — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Новостройка 2br + прачечная | Вид на бассейн | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 1202 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями на высоком этаже в проекте Aura Elegance, расположенном в Дубай Силикон Оазис, готова к заселению. Общая площадь составляет 1 202 ft² (≈ 112 м²). Объект включает три современные ванные комнаты, в том числе санузел при главной спальне, а также кладовую. Квартира отличается светлым открытым пространством гостиной и столовой, полностью оборудованной современной кухней и приватным балконом с видом на бассейн.

Планировка разработана с учётом потребностей семей, ищущих комфорт и функциональность. Две просторные спальни обеспечивают достаточно места для отдыха, а высокие потолки и качественная отделка создают ощущение простора. Открытая гостиная органично соединена с кухней, что способствует удобной организации повседневной жизни. Приватный балкон служит отличным местом для релаксации с видом на общую инфраструктуру комплекса.

Aura Elegance расположена в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Дубай Силикон Оазис. Район удобно связан с основными магистралями эмирата, что обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам и торговым точкам. Школы, розничные учреждения и учебные заведения находятся в непосредственной близости от проекта, что делает его привлекательным выбором для семей с детьми.

Проект строился с фокусом на создание комфортной и современной жилой среды. Комплекс оснащён полным спектром объектов для отдыха и спорта, ландшафтными садами и круглосуточной охраной. Выделенное парковочное место входит в комплект. Благодаря готовности объекта, возможно немедленное заселение без дополнительного ожидания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.3 км · 24 мин на машине
  • Burj Khalifa14.6 км · 25 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине
  • DIFC15.6 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DXB16.1 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 785 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 71 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 700
VAT на комиссию (5%)AED 1 785
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 905 585

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 826
Сумма кредита
AED 1 338 750
Переплата
AED 1 009 110
Итого за весь срок
AED 2 794 110

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 997
Доход в год
AED 167 969
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Aura Elegance

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71564998208
Реф объектаAS-166588
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос