На продажу

Угловая планировка | Вид на небоскребы | Современная отделка

1спальни 2 ванных 750 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Современная квартира с 1 спальней в проекте MAG Eye 890, расположенная в сердце Mohammed Bin Rashid City. Угловое помещение площадью 750 ft² (≈ 70 м²) готово к заселению и полностью меблировано. Стильный интерьер с высококачественной отделкой, встроенными шкафами и современной оборудованной кухней идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестирования.

Планировка квартиры тщательно спроектирована для комфортной городской жизни. Помещение включает 1 спальню, 2 современные ванные комнаты, встроенные системы хранения и полностью оборудованную кухню открытого типа. Угловой балкон с панорамными видами на город дополняет функциональность пространства. В комплексе предусмотрено 1 парковочное место.

Mohammed Bin Rashid City — динамичный район, расположенный всего в нескольких минутах от Ипподрома Мейдан. Благодаря удобному месторасположению обеспечен быстрый доступ к Даунтауну Дубай, Бизнес Бэю и основным транспортным магистралям, что делает это жилье привлекательным для профессионалов и предпринимателей.

Проект MAG Eye 890 представляет собой современный жилой комплекс с полным спектром инфраструктуры: плавательным бассейном, оборудованным спортзалом, дорожками для бега и велоспорта, розничными магазинами и мечетями. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и удобство жителей.

Данная квартира привлекает инвесторов и конечных пользователей благодаря готовности к заселению, современному оснащению и стратегическому положению в быстроразвивающемся районе с высоким потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 399 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 099

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 049 999
Переплата
AED 791 458
Итого за весь срок
AED 2 191 457

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМохаммед Бин Рашид Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 055
Доход в год
AED 72 660
Окупаемость
≈ 19.3 лет

О проекте

MAG Eye 890

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71224627025
Реф объектаAS-177447
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерDominyka Sausdrave
BRN брокера78893
Похожие объекты

Ещё в Мохаммед Бин Рашид Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мохаммед Бин Рашид Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос