На продажу

Высокий этаж | Полный вид на канал | Для конечных пользователей

Студия 1 ванных 460 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в престижной башне Aykon City Tower B — DAMAC Maison Hotel в Business Bay предлагает 460 ft² (≈ 43 m²) стильного жилого пространства. Единица полностью меблирована и готова к заселению. В комнате установлены встроенные шкафы и гардеробная, кухня открытой планировки оснащена современной техникой. Студия расположена на высоком этаже с панорамными видами на канал, набережную и морской горизонт — идеальный фон для городской жизни.

Помещение спроектировано с учётом комфорта и удобства. Балкон ориентирован на водную гладь и городской пейзаж, откуда открывается вибрирующий вид на Business Bay. Кондиционирование обеспечивает прохладу в течение всего года. Приветствуются домашние животные.

Aykon City Tower B — современный многофункциональный комплекс в одном из самых динамичных районов Дубая. Местоположение обеспечивает быстрый доступ к Safa Park, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Downtown Dubai. До ближайшей станции метро несколько минут пешком, что делает коммутацию удобной и простой.

Проект разработан группой DAMAC, известной своими качественными жилыми комплексами в Дубае. Архитектура башни сочетает премиум-материалы с функциональным дизайном. Жилые помещения интегрированы в экосистему отеля с полным спектром сервисов для резидентов.

Студия привлекательна для инвесторов, ищущих компактное меблированное жильё в центральной локации с потенциалом доходности от аренды. Формат идеален для молодых профессионалов и путешественников, предпочитающих городской образ жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 623
Доход в год
AED 55 480
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128113504
Реф объектаAS-177469
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерUrooj Fatima
BRN брокера86691
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос