На продажу

Вид на Бурж Халифа | Свободна | Просторная планировка

1спальни 1 ванных 642 ft²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в престижном Creek Palace на Dubai Creek Harbour предлагает современное водоfront жилье с премиальным образом жизни и исключительной транспортной доступностью. Расположенная на высоком этаже, просторная резиденция располагает продуманной планировкой, панорамными окнами в пол и живописными видами на горизонт Бурдж-Халифы. Открытая планировка кухни плавно интегрируется с гостиной, создавая современное и комфортное пространство, идеальное для профессионалов, пар или небольших семей.

Квартира площадью 642 ft² (≈ 60 m²) включает 1 спальню с гардеробной, 1 ванную комнату и балкон с видом на символичный небоскреб города. Кухня полностью оснащена встроенной мебелью, в спальне предусмотрены встроенные шкафы. Помещение предлагается без мебели и готово к немедленному заселению. Жильцы получают закрытое парковочное место.

Creek Palace — один из самых желаемых жилых комплексов Dubai Creek Harbour, разработанный Emaar. Квартал расположен в непосредственной близости от Dubai Creek Promenade с его живописными набережными, парками и розничными точками. До центра города можно добраться за 10 минут, до Dubai International Airport — примерно за 20 минут. Проект обеспечивает прямой доступ к набережной и удобное соединение с главными магистралями Дубая.

Комплекс сочетает водное расположение с близостью к деловым центрам, розничным зонам и культурным объектам. Архитектура Creek Palace отражает современный подход к городской жизни, предоставляя идеальный баланс между спокойством водоfront резиденции и динамичностью растущего района. Недвижимость привлекает инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в одном из быстроразвивающихся сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.5 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 200
Доход в год
AED 122 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Palace

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71289984986
Реф объектаAS-177682
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерHussein Alherek
BRN брокера78004
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос