На продажу

Новостройка 2br+Комната для прислуги | Prestige One

2спальни 4 ванных 1329 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги в проекте The Residence By Prestige One, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 1 329 ft² (≈ 123 m²), готов к заселению. Квартира в стиле современной архитектуры с премиальной отделкой предназначена как для постоянного проживания семей, так и для инвестирования. В наличии 4 ванные комнаты — редкая конфигурация для двухспальных апартаментов в сообществе.

Планировка включает две просторные спальни, комнату для персонала, открытую кухню с встроенной техникой и частный балкон с видом на сообщество. Характерны высокие потолки, яркая гостиная-столовая, встроенные шкафы в спальнях и премиальные отделочные материалы по всему объему. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет произвести персональную отделку интерьера.

The Residence By Prestige One — один из новейших люкс-проектов JVC, отличающийся современной архитектурой и качественной застройкой. Сообщество обеспечивает хорошую транспортную связь: примерно 20 минут до Даунтаун Дубай, 15 минут до Dubai Marina, удобный доступ на Al Khail Road и Hessa Street. В непосредственной близости расположены Circle Mall, парки, школы, детские сады, кафе и супермаркеты.

Разработчик Prestige One известен своим вниманием к архитектурному качеству и функциональности пространств. Проект сочетает премиальный дизайн с развитой инфраструктурой окружающего сообщества. Квартира демонстрирует потенциал доходности от аренды и перспективу прироста капитальной стоимости в одном из быстрорастущих жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 675
Доход в год
AED 128 100
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Residence By Prestige One

Застройщик: Prestige One · с 2023

О застройщике

Prestige One

Prestige One Developments — престижный бренд в сфере недвижимости, объединяющий исключительный дизайн, передовые технологии и безусловную приверженность роскоши. Сосредоточившись на создании современных и устойчивых к ок...

Все проекты Prestige One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520126303
Реф объектаAS-177712
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера78181
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос