На продажу

Люкс-апартаменты | Угловая планировка | Средний этаж

2спальни 3 ванных 1261 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Hillmont Residences by Ellington, расположенная в престижном сообществе Джумейра Виллидж Серкл. Общая площадь 1 261 ft² (≈ 117 m²) предлагает современное функциональное пространство, идеальное для семей и профессионалов. Объект реализуется без отделки и будет готов к заселению в четвёртом квартале 2026 года.

Планировка включает две просторные спальни, три ванные комнаты и открытую кухню, оснащённую встроенными бытовыми приборами. Жилые помещения дополнены встроенными шкафами для хранения и прачечной. Частный балкон обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Система центрального кондиционирования поддерживает комфортный микроклимат на протяжении всего года. Квартира получит подземное парковочное место, входящее в стоимость.

Hillmont Residences — это комплекс, построенный компанией Ellington в динамичном районе Джумейра Виллидж Серкл, одном из наиболее востребованных жилых направлений Дубая. Сообщество обладает собственной транспортной инфраструктурой и находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и образовательных учреждений. Район легко доступен со всех основных магистралей города.

Проект Ellington отличается внимательным отношением к детализации и премиальному стандарту отделки. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию более доступной. Здание оснащено современной системой безопасности с круглосуточным охранником и стойкой администратора, обеспечивающей полную защиту жилого пространства.

Объект подходит для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, а также для семей, стремящихся приобрести жилище в развитой и безопасной среде с полным набором инфраструктуры для активного образа жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 293 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 427
Сумма кредита
AED 1 612 500
Переплата
AED 1 215 454
Итого за весь срок
AED 3 365 454

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 115
Доход в год
AED 157 380
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

HILLMONT RESIDENCES

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71621426013
Реф объектаAS-177734
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера88233
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос