На продажу

Новостройка | Сдается | Хороший ROI | Без мебели

1спальни 1 ванных 570 ft²

Описание

Стильная квартира с 1 спальней в востребованном комплексе SKYZ by Danube, расположенном в динамичном районе Арджан, Дубай. Апартамент площадью 570 ft² (≈ 53 м²) готов к заселению и предлагает идеальное сочетание современного дизайна и функциональности.

Квартира оформлена в современном стиле с просторной спальней, ванной комнатой, встроенными гардеробами и открытой кухней, оснащённой качественной техникой. Приватный балкон выходит на спокойную территорию комплекса, создавая идеальное место для отдыха и релаксации с видом на окружающее сообщество. Помещение предлагается без отделки и мебели.

Комплекс SKYZ by Danube расположен в привлекательной части Арджана с удобным доступом к дорогам Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Road. В непосредственной близости находятся популярные направления: Dubai Miracle Garden, Dubai Butterfly Garden, Dubai Hills Mall, Палм Джумейра, Международный аэропорт Дубая и Jumeirah Village Circle — всё это делает локацию привлекательной как для проживания, так и для инвестирования.

Апартамент идеально подходит как для первичного покупателя, так и для инвестора, заинтересованного в потенциале доходности от сдачи в аренду. Современное исполнение, удачная локация в растущем районе и статус готового объекта делают эту квартиру отличным выбором на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.4 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.2 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 848 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 33 956
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 978
VAT на комиссию (5%)AED 849
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 912 383

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 722
Сумма кредита
AED 636 675
Переплата
AED 479 907
Итого за весь срок
AED 1 328 807

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 794
Доход в год
AED 69 525
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

SKYZ by Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71382287274
Реф объектаAS-177761
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос