На продажу

Phpp | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантов

1спальни 1 ванных 775 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Golf Views Seven City в Джумейре Лейкс Тауэрс (JLT) — престижном жилом сообществе на берегу озера. Площадь 775 ft² (≈ 72 м²), полностью меблирована, готов к заселению. Квартира расположена на высоком этаже с открытым видом на озеро и развернута к водному зеркалу, обеспечивая панорамный вид из окон и балкона.

Планировка — современная с открытой гостиной-кухней, спальней с ванной и отдельным туалетом. Квартира оснащена центральной системой кондиционирования, парковочным местом, круглосуточной охраной. Окончательная отделка выполнена с использованием качественных материалов.

Комплекс расположен в центральной части JLT, в 5 минутах пешком от станции метро DMCC, в 10 минутах от Dubai Marina, в 15 минутах от Jumeirah Beach и Sheikh Zayed Road. Dubai International Airport находится в 25 минутах, Al Maktoum International Airport — в 30 минутах. Недалеко школа Emirates Hills (15 минут), Downtown Dubai (20 минут).

Golf Views Seven City — современный жилой проект, развивающий традицию качества на берегах JLT. Проект предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурная концепция сочетает функциональность с водными видами, создавая привлекательную среду для постоянного проживания.

Квартира привлекательна как для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в популярном туристическом направлении, так и для семей и профессионалов, ищущих спокойное жилье с водным фасадом и развитой инфраструктурой JLT.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 049 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 41 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 049
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 739

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 599
Сумма кредита
AED 786 750
Переплата
AED 593 029
Итого за весь срок
AED 1 642 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 696
Доход в год
AED 80 353
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198917912
Реф объектаAS-177821
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос