На продажу

PHPP | Вид на озеро | Высокий этаж | Несколько вариантов

1спальни 2 ванных 800 ft² Меблирован

Описание

Студия с 2 ванными комнатами площадью 800 ft² (≈ 74 m²) в проекте Golf Views Seven City, расположенном в престижном Cluster Z микрорайона Джумейра Лейкс Тауэрс. Объект готовится к сдаче в режиме off-plan с возможностью гибкой рассрочки платежа. Помещение полностью меблировано, расположено на высоком этаже с открытым видом на озеро — панорамный ландшафт является изюминкой этого местоположения. В наличии паркинг и круглосуточная охрана.

Студия оформлена с использованием современных материалов и отличается функциональной планировкой. Открытая гостиная-кухня обеспечивает комфортное пространство для повседневной жизни, две ванные комнаты повышают удобство использования. Высокие потолки и естественное освещение создают ощущение простора, балкон ориентирован на озеро и обеспечивает частный внешний вид.

Golf Views Seven City интегрирован в инфраструктуру Cluster Z, обеспечивающую прямое сообщение с Jumeirah Lakes Towers. Микрорайон расположен стратегически между центральной частью Дубая и побережьем. До станции метро DMCC — 5 минут пешком, до станции Discovery Garden — 15 минут. Дубай Марина находится на расстоянии 10 минут, Даунтаун Дубай — 20 минут, пляж Джумейра — 15 минут. До шоссе Sheikh Zayed Road — 15 минут, международный аэропорт имени Аль-Мактума — 30 минут.

JLT представляет собой многофункциональный жилой комплекс с богатой историей развития, сочетающий жилые, офисные и коммерческие пространства. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих водную панораму и близость к Dubai Marina. Сообщество предлагает полный спектр услуг — от розничной торговли и ресторанов до развлечений и спорта, создавая укомплектованную среду для качественной жизни. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для различных категорий инвесторов и конечных пользователей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 960 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 200
VAT на комиссию (5%)AED 960
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 031 310

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 209
Сумма кредита
AED 720 000
Переплата
AED 542 714
Итого за весь срок
AED 1 502 714

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 128
Доход в год
AED 73 536
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Golf Views Seven City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71198937271
Реф объектаAS-177825
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос