На продажу

Вид на парк | Высокий этаж | Угловая планировка | Просторная

2спальни 3 ванных 1148 ft² 1парковка

Описание

Элегантная квартира с 2 спальнями в Wilton Park Residences II — премиальном жилом комплексе в составе Sobha Hartland. Квартира площадью 1 148 ft² (≈ 107 м²) готова к заселению и отличается современной архитектурой, светлыми открытыми пространствами и высокотехнологичной отделкой. Благодаря продуманной планировке и качественным материалам, недвижимость идеально подходит для комфортного городского образа жизни.

Жилое пространство организовано по современному принципу с просторной гостиной, столовой и открытой кухней. Две спальни дополнены встроенными гардеробными системами. Три полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство всей семьи. Квартира оснащена панорамными окнами во всю высоту стены, приватным балконом и отдельной прачечной. Все поверхности отделаны премиальными материалами и фактурами.

Wilton Park Residences II входит в состав Sobha Hartland — одного из самых востребованных жилых сообществ Дубая. Комплекс располагает ландшафтными садами, бассейном, полностью оборудованным фитнес-центром и детской площадкой. Локация обеспечивает стратегическую доступность: до Даунтауна Дубая и Бизнес Бэя — несколько минут, главная магистраль Al Khail Road находится в непосредственной близости. Торговый центр Meydan One и ипподром Meydan Racecourse расположены в соседстве с проектом. До международных школ, медицинских учреждений и гипермаркетов — короткое расстояние. Отличная транспортная связь с международным аэропортом Дубая и ключевыми ориентирами города.

Квартира предлагается в чистовом состоянии без отделки. Проект был разработан с ориентацией на качество жилого пространства и создание уютной среды обитания среди зелени. Собственники получают круглосуточную охрану и сервис консьержа.

Объект привлекателен для конечных покупателей, ищущих премиальное жилье в экологичном окружении с быстрым доступом к деловым и торговым центрам Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • DIFC5.1 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 770 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 950 000
Переплата
AED 1 469 852
Итого за весь срок
AED 4 069 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 867
Доход в год
AED 166 400
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Wilton Park Residences II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71260466253
Реф объектаAS-177905
Last Update1 августа 2026 г.
БрокерFatima Slaiby
BRN брокера48291
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос