На продажу

Вид на реку | Оригинальная цена

1спальни 2 ванных 820 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Azure 2, DAMAC Riverside — проекте нового поколения на берегу водной артерии Дубая. Общая площадь 820 ft² (≈ 76 m²), две ванные комнаты. Объект находится на стадии строительства, что позволяет приобрести жилую единицу на этапе развития проекта с гибкими условиями оплаты.

Планировка предусматривает одну спальню, две полностью оборудованные ванные комнаты и открытое жилое пространство, оптимизированное для комфортного повседневного проживания. Квартира реализована без отделки, что дает возможность владельцу воплотить собственное видение интерьера. Большое остекление обеспечивает естественное освещение и связь с окружающей средой.

DAMAC Riverside расположена в современном районе Дубая с развитой инфраструктурой и удобным доступом к ключевым деловым и торговым центрам города. Проект представляет собой комплексное развитие с интегрированными жилыми, коммерческими и развлекательными зонами, призванное создать самодостаточное сообщество. Водные виды и ландшафтный дизайн формируют уникальный характер места.

Проект разработан DAMAC, авторитетным застройщиком первого уровня на рынке Дубая. Реализация следует философии создания города в миниатюре — пространства, где все необходимое для качественной жизни находится в шаговой доступности. Объект предполагает потенциал роста стоимости после завершения строительства и сдачи в эксплуатацию, что делает его интересным как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates15.9 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.7 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 237 600
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 49 504
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 752
VAT на комиссию (5%)AED 1 238
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 325 844

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 426
Сумма кредита
AED 928 200
Переплата
AED 699 649
Итого за весь срок
AED 1 937 249

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 674
Доход в год
AED 116 087
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Damac Riverside Views - Marine 1 Tower B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71762623324
Реф объектаAS-177991
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерRamy Elshahat Mohamed Ahmed
BRN брокера98735
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос