На продажу

Инвестиционное предложение | Прайм-локация | Новостройка

1спальни 2 ванных 721 ft² Меблирован

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в проекте Celia Heights, расположенная в сообществе Majan, предлагается к продаже. Площадь составляет 721 ft² (≈ 67 m²). Квартира полностью готова к заселению и поставляется в меблированном виде. В составе два санузла, что обеспечивает удобство для жильцов. Высокий этаж обеспечивает дополнительную приватность и открывает вид на сообщество.

Интерьер спроектирован с учётом максимального комфорта и функциональности. Кухня оснащена современной техникой. Из частного балкона открывается панорамный вид на территорию комплекса — идеальное место для отдыха. Оба санузла отделаны с использованием качественных материалов и современных фитингов.

Celia Heights расположена в развивающемся сообществе Majan, где сочетаются современная архитектура и активная социальная жизнь резидентов. Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам Дубая, находясь в стратегической части эмирата.

Проект разработан компанией Abou Eid и отличается гармоничным сочетанием современного дизайна с комфортной средой для проживания. Квартира представляет интерес как для конечных покупателей, ценящих готовое, меблированное жилье, так и для инвесторов, рассматривающих объект в качестве доходного актива с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 289
Доход в год
AED 63 470
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Celia Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71578840849
Реф объектаAS-178088
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
BRN брокера66050
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос