На продажу

Инвестиция в Diamond Views III | вид на бассейн

1спальни 1 ванных 653 ft²

Описание

Откройте для себя комфортную жизнь в общественном комплексе с этой ухоженной однокомнатной квартирой в Diamond Views 3, Jumeirah Village Circle. Площадь 653 кв. футов предлагает светлую и просторную гостиную-столовую, комфортабельную спальню со встроенными шкафами, полностью оборудованную кухню, современную ванную комнату и приватный балкон с видом на бассейн. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, создавая приветливую и расслабляющую атмосферу во всей квартире.

Квартира свободна и готова к немедленному заселению, что делает её идеальным выбором как для конечных пользователей, ищущих мирный дом, так и для инвесторов, заинтересованных в собственности в хорошо связанном и высокопривлекательном комплексе. Diamond Views 3 предоставляет удобный доступ к повседневным услугам и основным пунктам назначения по всему Дубаю.

Удобства и инфраструктура:

Бассейн, полностью оборудованный спортзал, детская площадка, благоустроенные общие зоны, крытая парковка, охрана 24/7, близлежащие супермаркеты, кафе, рестораны, парки, школы и удобный доступ к основным магистралям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 760 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 200
VAT на комиссию (5%)AED 760
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 818 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 332
Сумма кредита
AED 570 000
Переплата
AED 429 649
Итого за весь срок
AED 1 189 649

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 636
Доход в год
AED 55 632
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Diamond Views 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115410211
Реф объектаAS-179124
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAbdul Sater Al Saraj
BRN брокера54635
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос