На продажу

Diamond Views 3 | Инвестиционный вариант | Вид на бассейн

1спальни 1 ванных 653 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Diamond Views 3, расположенная в Jumeirah Village Circle, предлагает комфортное проживание в хорошо развитой и ухоженной общине. Площадь квартиры составляет 653 ft² (≈ 61 м²). Объект готов к заселению и выставлен на продажу в качестве инвестиционного предложения — в настоящий момент сдаётся в аренду, что демонстрирует потенциал доходности.

Планировка предусматривает просторную гостиную-столовую со свободной организацией пространства, отдельную спальню с встроенными шкафами для хранения, полностью оборудованную кухню и современную ванную комнату. Приватный балкон ориентирован в сторону бассейна комплекса. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, создавая светлую и приветливую атмосферу во всех жилых зонах. Квартира предлагается без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Diamond Views 3 — часть Jumeirah Village Circle, одного из самых привлекательных жилых комплексов Дубая. Общество отличается удобным доступом к магазинам, кафе, ресторанам и паркам, а также хорошей связанностью с основными дорогами эмирата. Инфраструктура сообщества позволяет жителям легко добраться до ключевых районов города.

Комплекс Diamond Views 3 привлекает инвесторов и жилых собственников благодаря сбалансированной концепции развития, полному спектру коммунальных услуг и безопасной, надёжной управляемой среде. Это идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный актив в популярном и динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 730 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 600
VAT на комиссию (5%)AED 730
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 786 230

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 201
Сумма кредита
AED 547 500
Переплата
AED 412 689
Итого за весь срок
AED 1 142 689

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 453
Доход в год
AED 53 436
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Diamond Views 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115410223
Реф объектаAS-179256
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAbdul Sater Al Saraj
BRN брокера54635
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос