На продажу

Апартамент высокого этажа | Люкс отделка

2спальни 0 ванных 1806 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Keturah Reserve, расположенном в Nad Al Shiba First, Дубай. Площадь составляет 1 806 ft² (≈ 168 m²). Объект предлагается на этапе off-plan с гибкими условиями рассрочки. Проект разработан MAG Lifestyle Development, компанией, известной реализацией таких именитых объектов, как The Address Downtown Dubai и The Ritz-Carlton Residences в DIFC.

Квартира спроектирована с учётом современных стандартов жилья. Два спальных помещения обеспечивают комфортное проживание для семьи или профессионалов, требующих дополнительного пространства для работы. Открытая планировка основных зон позволяет максимально эффективно использовать площадь. Интерьер предусматривает современную отделку и качественные материалы, соответствующие премиум-сегменту проекта.

Keturah Reserve расположен в динамично развивающемся районе, обеспечивая жителей удобством доступа к ключевым точкам города. Мейдан Рэйскорс, международный аэропорт Дубая и торгово-развлекательные центры находятся в непосредственной близости. Сообщество предусмотрено высокоуровневой безопасностью и современной инфраструктурой для повседневного комфорта.

Проект ориентирован на взыскательных покупателей, ищущих престижное место для постоянного проживания или инвестиций. Завершение строительства запланировано в ближайшие годы, что позволяет приобрести жилье на привлекательных условиях рассрочки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa4.9 км · 8 мин на машине
  • Dubai Mall4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 220 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 110 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 848 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 114
Сумма кредита
AED 4 125 000
Переплата
AED 3 109 302
Итого за весь срок
AED 8 609 302

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаНад Аль Шиба Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 958
Доход в год
AED 203 500
Окупаемость
≈ 27.0 лет

О проекте

Keturah Reserve

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71602834328
Реф объектаAS-179587
Last Update14 августа 2026 г.
БрокерAlisher Davlatov
BRN брокера79905
Похожие объекты

Ещё в Над Аль Шиба Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Над Аль Шиба Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос