На продажу

Просторная 1 BHK | Премиум-сообщество | Отличная доходность

1спальни 2 ванных 712 ft² Меблирован

Описание

Стильная квартира с 1 спальней в проекте Timez by Danube, расположенном в Dubai Silicon Oasis — современном жилом комплексе, спроектированном для комфортной жизни и инвестирования. Площадь помещения составляет 712 ft² (≈ 66 m²). Объект представлен в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Квартира отличается продуманной планировкой с открытой гостиной и столовой зоной, дополненной большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света. Современная кухня оснащена качественными отделочными материалами, спальня просторная с встроенными шкафами. Приватная балкона создает уютное пространство для отдыха. Помещение поставляется меблированным и готово к заселению.

Проект Timez by Danube отличается инновационным подходом к организации жилого пространства — ряд единиц предусматривают гибкую планировку, которая позволяет адаптировать и расширять внутреннее пространство, максимизируя эффективность использования площади и долгосрочную стоимость объекта.

Dubai Silicon Oasis занимает стратегическое положение в Дубае с удобным доступом к дороге Sheikh Mohammed Bin Zayed и Al Ain Road, обеспечивая беспрепятственное сообщение со всеми ключевыми районами эмирата. Район характеризуется высоким потенциалом доходности от аренды и активным спросом на жилье. Комплекс предназначен как для семей, так и для инвесторов, ищущих современное жилье с потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.5 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.8 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.8 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.5 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 410
Доход в год
AED 112 920
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Timez By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71721253225
Реф объектаAS-179878
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерMahder Dereje Takele
BRN брокера66874
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос