На продажу

Современный дизайн, высокий класс отделки

Студия 0 ванных 453 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Воспользуйтесь отличной возможностью приобрести качественную студию в Azizi Riviera 49. Эти off-plan объекты расположены в престижном районе Дубая и имеют преимущество предстоящей сдачи, что делает их привлекательным выбором как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Доступно несколько студий с различными вариантами, соответствующими разным бюджетам и требованиям. Комплекс предлагает современное жилье, качественную отделку и удобный доступ к ключевым районам Дубая.

Ищете ли вы недвижимость с высоким потенциалом доходности или современный дом в хорошо развитом районе — Azizi Riviera 49 предоставляет отличную возможность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.8 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.7 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 207 100
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 284
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 142
VAT на комиссию (5%)AED 1 207
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 293 483

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 292
Сумма кредита
AED 905 325
Переплата
AED 682 407
Итого за весь срок
AED 1 889 507

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 860
Доход в год
AED 82 324
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 49

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71739229287
Реф объектаAS-180203
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерNazgul Zholdoshbekova
BRN брокера76095
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос