На продажу

Низкий этаж | Вид на водоём | Жизнь у воды

Студия 1 ванных 453 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в проекте Azizi Riviera 49 в районе Meydan — современное жилое пространство площадью 453 ft² (≈ 42 m²) с одной ванной комнатой. Объект представляет собой часть крупного водяного комплекса Azizi Riviera, расположенного в активно развивающейся зоне Дубая. Студия предлагается с отделкой и находится на стадии строительства.

Просторная планировка студии предусматривает современный интерьер с функциональной организацией пространства. Некоторые единицы ориентированы на лагуну, марину или линию горизонта города, что обеспечивает панорамные виды. Квартира готовится с учётом удобства и эргономики для комфортного проживания.

Азиzi Riviera — это масштабный прибрежный комплекс, интегрирующий жилые дома, благоустроенные парковые зоны, розничные и ресторанные заведения. Район Meydan отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. От проекта легко добраться до Даунтаун Дубая (в пределах 15 минут), Бизнес Бэя, Sheikh Zayed Road и международного аэропорта Дубая.

Проект разработан Azizi Developments с применением современных архитектурных решений, ориентированных на создание комфортной и динамичной среды для жителей. Доступны гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.8 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.7 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.4 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 125 400
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 016
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 508
VAT на комиссию (5%)AED 1 125
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 206 799

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 934
Сумма кредита
AED 844 050
Переплата
AED 636 220
Итого за весь срок
AED 1 761 620

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 396
Доход в год
AED 76 752
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 49

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71739226215
Реф объектаAS-180210
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерNazgul Zholdoshbekova
BRN брокера76095
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос