На продажу

Новостройка | Премиальное местоположение | Кухонная техника

1спальни 2 ванных 771 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте TRIA компании DEYAAR расположена в Дубай Силикон Оазис — динамично развивающемся деловом и жилом центре. Объект площадью 771 ft² (≈ 72 м²) предлагает два санузла и полностью обставлен мебелью. Жилье готово к заселению и представляет собой премиальное предложение для требовательных покупателей, ищущих современный комфорт в стратегическом месте Дубая.

Планировка квартиры отличается функциональностью: отдельная спальня с встроенными шкафами, полностью оборудованная современная открытая кухня, две хорошо спланированные ванные комнаты. Приватный балкон ориентирован на панорамный вид на небоскребы Дубая и узнаваемые городские ориентиры. Высокий этаж обеспечивает обзор и спокойную атмосферу. Дизайн основан на принципах Васту, способствующих гармонии пространства. Интеграция системы «умный дом» повышает удобство эксплуатации.

Комплекс TRIA в Дубай Силикон Оазис характеризуется современной архитектурой и полным спектром сервисов. Локация обеспечивает удобную связь с крупными деловыми кварталами, учебными заведениями и центрами развлечений. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до основных частей города.

DEYAAR — признанный застройщик на рынке недвижимости Дубая, известный качеством исполнения и внимательностью к деталям. Проект реализован с применением гибких условий рассрочки платежа, что облегчает процесс покупки для инвесторов и собственников.

Объект привлекателен как для конечных пользователей, ценящих премиальный комфорт, так и для инвесторов, видящих потенциал доходности от сдачи в аренду в этом быстрорастущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.5 км · 21 мин на машине
  • DIFC13.3 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • City Walk14.1 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.1 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 410
Доход в год
AED 112 920
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

TRIA by DEYAAR

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423818483
Реф объектаAS-180485
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерMarsel Abou Hasoun
BRN брокера99107
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос