На продажу

Высокий этаж | Люкс | Для инвестиций

Студия 1 ванных 476 ft² Меблирован

Описание

Студия в DAMAC Towers by Paramount, Бизнес Бэй — премиум-резиденция в сердце Дубая, готовая к заселению. Площадь 476 ft² (≈ 44 м²), 1 ванная комната. Студия расположена на высоком этаже с панорамными видами на город и представляет собой идеальное решение как для личного проживания, так и для инвестирования.

Интерьер студии оформлен в современном стиле с элементами голливудской элегантности. Открытая планировка совмещает жилую зону и кухню, обеспечивая функциональность и комфорт на компактной площади. Окна от пола до потолка пропускают максимум естественного света и обрамляют городской пейзаж. Квартира полностью меблирована премиум-мебелью, встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Ванная комната отделана качественными материалами и оснащена современной сантехникой. Дополнительно предусмотрено крытое парковочное место.

DAMAC Towers by Paramount занимает стратегическое положение в Бизнес Бэе — деловом центре Дубая. Комплекс расположен в пяти минутах от Burj Khalifa и Dubai Mall, обеспечивает прямой доступ к Sheikh Zayed Road и находится поблизости от DIFC и Downtown Dubai. До Dubai International Airport — примерно 15 минут на автомобиле. Окружение отличается концентрацией ресторанов высокой кухни, отелей и развлекательных центров.

Проект разработан компанией DAMAC в сотрудничестве с всемирно известным брендом Paramount Hotels and Resorts. Архитектурная концепция сочетает калифорнийский стиль жизни с космополитической изысканностью, создавая уникальную атмосферу в центре бизнес-квартала. Студия привлекает как конечных пользователей, ценящих современный городской комфорт, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из самых престижных брендированных комплексов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Burj Khalifa2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • City Walk3.8 км · 7 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 615 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 300
VAT на комиссию (5%)AED 615
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 664 215

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 696
Сумма кредита
AED 461 250
Переплата
AED 347 676
Итого за весь срок
AED 962 676

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 2 993
Доход в год
AED 35 916
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Damac Towers by Paramount C

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117447465
Реф объектаAS-180663
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерMustafa Elhadi Elfadli Mustafa
BRN брокера66445
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос