На продажу

Квартира с 1 спальней в The Central Downtown Tower C, Арджан

Высокий этаж | График платежей | Премиальная локация

1спальни 1 ванных 724 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в The Central Downtown Tower C, Арджан, Дубай, предлагает современное жилое пространство площадью 724 ft² (≈ 67 m²). Объект реализуется в формате off-plan проектом Aqua Properties. Расположение в сердце Арджана обеспечивает удобный доступ к ключевым пунктам города при сохранении спокойной, огороженной атмосферы сообщества. Квартира располагается на высоком этаже с видом на общую территорию комплекса.

Планировка предусматривает открытую кухню, встроенные шкафы и просторный балкон. Помещение сдаётся без мебели, что позволит владельцу реализовать собственный дизайн-концепцию. Единственная спальня дополняется ванной комнатой. Центральное кондиционирование, лифтовый доступ и современные отделочные материалы обеспечивают комфортное проживание.

The Central Downtown Tower C входит в развитый жилой комплекс Арджана с полной инженерной инфраструктурой — оптоволоконная сеть, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение готовы к использованию. Сообщество расположено в удалении от крупных автомагистралей, что гарантирует спокойную среду для проживания. Район обслуживается системой охраны, консьерж-сервисом и дренажной системой защиты от наводнений.

Проект разработан компанией Aqua Properties и позиционируется как off-plan инвестиция с гибкими условиями рассрочки. Сочетание современного дизайна, удалённого расположения и развитой инфраструктуры комплекса делает данный объект привлекательным вариантом для конечных пользователей, ценящих спокойствие и функциональность в границах развивающегося района Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa15.1 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 190
Доход в год
AED 98 280
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

The Central Downtown Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71566446324
Реф объектаAS-183397
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера55840
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос