На продажу

Квартира с 1 спальней в Terrazzo A, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Просторная | Несколько вариантов

1спальни 2 ванных 91 m² 1парковка

Описание

Просторная квартира с одной спальней в проекте Terrazzo Residences, одной из самых ожидаемых жилых разработок в Джумейра Виллидж Серкл (JVC). Площадь 978 ft² (≈ 91 м²) включает одну спальню, две ванные комнаты и идеально подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих современный дом с потенциалом роста стоимости. Квартира готовится к запуску продаж и предлагается без отделки.

Планировка отличается просторностью и функциональностью. Открытая гостиная и столовая площадь наполнена естественным светом, кухня оборудована качественной отделкой и встроенной техникой, спальня выполнена в современном стиле. В состав входят встроенные шкафы, служебное помещение и балкон, обеспечивающий дополнительный комфорт и вентиляцию.

Terrazzo A — проект низкоэтажной жилой застройки с курортным бассейном, оборудованным фитнес-центром, благоустроенными садами и зонами отдыха на открытом воздухе. Комплекс расположен в Джумейра Виллидж Серкл — динамично развивающемся сообществе, которое предлагает близость к торговым центрам, школам и транспортным узлам. Жилой комплекс обеспечивает круглосуточную охрану, контролируемый доступ и парковку.

Проект от опытного девелопера ориентирован на инвесторов и семьи, ищущих современное жилье с гибкими условиями рассрочки. Террацо Резиденсес сочетает премиальную архитектуру с практичностью планировки, создавая надежную базу для как постоянного проживания, так и потенциального дохода от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 619 177
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 144 768
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 572 384
VAT на комиссию (5%)₽ 28 619
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 659 218

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 125 479
Сумма кредита
₽ 21 464 383
Переплата
₽ 16 179 210
Итого за весь срок
₽ 44 798 387

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 174 577
Доход в год
₽ 2 094 924
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Terrazzo A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520930159
Реф объектаAS-183960
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
BRN брокера78793
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос