На продажу

Квартира с 1 спальней в Sobha One Tower B, Рас Аль Хор

Высокий этаж | Вид на Даунтаун Дубай

1спальни 1 ванных 50 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в составе Sobha One Tower B в Ras Al Khor — жилой комплекс премиум-класса, расположенный на берегу заповедника дикой природы Рас-эль-Хор. Проект находится на стадии реализации. Площадь помещения составляет 538 ft² (≈ 50 м²). Высокий этаж с панорамным видом на небоскребы Дубая.

Квартира состоит из спальни, ванной комнаты, открытой кухни с встроенной техникой и просторной гостиной. На балконе открывается захватывающий вид на горизонт Дубая. Помещение оснащено встроенными шкафами и центральным кондиционированием воздуха. Квартира сдается без отделки и мебели. Паркинговое место предусмотрено в подземном уровне здания.

Жилой комплекс Sobha One расположен в развивающемся сообществе Ras Al Khor, где природная красота сочетается с современными удобствами. Башня предлагает уникальное соседство с дикой природой заповедника, что обеспечивает спокойную атмосферу вдали от городской суеты. Доступ к главным артериям Дубая осуществляется быстро и удобно.

Проект разработан застройщиком Sobha Group, известным своим вниманием к деталям и высокому качеству отделки. Комплекс предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает его привлекательным для инвесторов и конечных пользователей. Архитектурная концепция объединяет элементы люксовой резиденции с природной средой окружающего заповедника.

Высокие этажи и открытые планировки привлекают инвесторов, ищущих долгосрочный потенциал роста в быстро развивающемся районе. Уникальное расположение рядом с природным заповедником создает исключительные условия для аренды жилья и обеспечивает потенциал доходности на рынке апартаментов премиум-сегмента.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6.1 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 542 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 061 680
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 530 840
VAT на комиссию (5%)₽ 26 542
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 455 332

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 116 371
Сумма кредита
₽ 19 906 500
Переплата
₽ 15 004 925
Итого за весь срок
₽ 41 546 925

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаРас Аль Хор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 143 769
Доход в год
₽ 1 725 230
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Sobha One Tower B

Застройщик: Sobha · с 1998

О застройщике

Sobha

Sobha Group — многонациональная компания, занимающаяся многопрофильной деятельностью в сфере девелопмента и инвестиций в ОАЭ, Султанате Оман, Катаре, Бахрейне, Брунее и Индии. Sobha придерживается принципов высочайшего к...

Все проекты Sobha →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71588042921
Реф объектаAS-183997
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
BRN брокера83149
Похожие объекты

Ещё в Рас Аль Хор

Проекты в районе

Новостройки в Рас Аль Хор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос