На продажу

Квартира с 2 спальнями в DAMAC Riverside Views - Marine 2B, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Элегантный 2br | Жизнь на берегу воды | Передача Q1 2029

2спальни 0 ванных 127 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте DAMAC Riverside Views (корпус Marine 2B), расположенная в развивающемся водном сообществе Dubai Investment Park Second. Объект предлагается в статусе off-plan с плановой сдачей в первом квартале 2029 года. Общая площадь составляет 1 368 ft² (≈ 127 m²). Квартира не меблирована и предназначена как для личного проживания, так и для инвестиционных целей.

Интерьер спроектирован с максимальным использованием естественного освещения и функциональности. Открытая планировка объединяет гостиную и столовую зону с современной кухней, создавая единое комфортное пространство. Две просторные спальни дополняют жилую часть, а три полнофункциональные ванные комнаты обеспечивают удобство всех жильцов. Приватный балкон с панорамными окнами от пола до потолка обеспечивает естественное освещение и визуальную связь с водной средой проекта. Отделка выполнена в современном стиле с премиальными материалами.

DAMAC Riverside Views — комплексный водной сообщество, сочетающее современную архитектуру с озеленением и благоустройством. Объект находится в непосредственной близости к динамичным центрам притяжения: 10 минут до Dubai Investments Park, 11 минут до Dubai Sports City, 12 минут до Expo City Dubai. Аэропорт Al Maktoum International расположен в 15 минутах езды, что обеспечивает удобный доступ к международной инфраструктуре.

Проект разработан компанией DAMAC Properties и предполагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурная концепция ориентирована на создание премиального образа жизни с интеграцией водных элементов и ландшафтного дизайна. Квартира идеально подходит как для семей, ищущих современное жилье рядом с деловыми районами, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном потенциале дохода от аренды в развивающемся микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.5 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.5 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.2 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.1 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.8 км · 30 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 47 706 360
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 908 254
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 954 127
VAT на комиссию (5%)₽ 47 706
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 50 910 718

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 209 165
Сумма кредита
₽ 35 779 770
Переплата
₽ 26 969 722
Итого за весь срок
₽ 74 676 082

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 372 905
Доход в год
₽ 4 474 857
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

DAMAC Riverside Views - Marine 2B

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71762662262
Реф объектаAS-185265
Last Update9 октября 2026 г.
БрокерOla Mohamed Omar Khalil Abdelfatah
BRN брокера75783
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос