На продажу

Квартира с 2 спальнями в Stonehenge Residences 2, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Просторная | Свободна | Близко к выезду

2спальни 3 ванных 245 m² 2парковки

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги в Stonehenge Residences II — архитектурно самобытный жилой комплекс от застройщика Segrex Development в центре Jumeirah Village Circle (JVC). Это уникальное предложение объединяет современный дизайн, просторную планировку и обилие естественного света, благодаря полностью остекленным фасадам от пола до потолка. Площадь помещения составляет 2 636 ft² (≈ 245 м²). Квартира готова к заселению и предлагается без отделки.

Жилое пространство организовано по принципу открытой планировки. Гостиная и столовая объединены в одну просторную зону с панорамными видами. Две спальни обе оборудованы встроенными гардеробными шкафами. В доме три современные ванные комнаты. Полностью оснащённая кухня включает посудомоечную машину. Из спальни открывается доступ на балкон с видом на территорию комплекса. Высота потолков составляет 4 метра, что создаёт ощущение простора и воздуха.

Здание располагает частным лифтом, ведущим прямо на крышу с бассейном, что обеспечивает исключительное удобство и приватность. Stonehenge Residences II находится в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — JVC известен своей мультикультурной атмосферой, разнообразием ресторанов, кафе и магазинов, расположенных в пешеходной доступности. Район хорошо связан с остальным Дубаем и находится в 15–20 минутах от ключевых деловых и торговых центров города.

Проект отличается тщательно продуманной архитектурой и вниманием к деталям. Сочетание современных материалов, качественной отделки и функционального дизайна делает эту квартиру привлекательной как для семей, ценящих уют и пространство, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале дохода от сдачи в аренду на острознаниковом рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 60 007 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 400 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 200 160
VAT на комиссию (5%)₽ 60 008
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 63 938 501

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 263 100
Сумма кредита
₽ 45 005 983
Переплата
₽ 33 924 165
Итого за весь срок
₽ 93 932 142

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 366 049
Доход в год
₽ 4 392 584
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Stonehenge Residences 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71512635565
Реф объектаAS-185342
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
BRN брокера78793
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос