На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Современная жизнь | Бассейн на крыше | 1% в месяц

Студия 1 ванных 41 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте YIGO LUXE, расположенном в Дубай Силикон Оазис, представляет собой компактное жилое пространство, разработанное для современного городского образа жизни. Общая площадь составляет 436 ft² (≈ 40 m²), включая внутреннее помещение площадью 308,71 ft² и балкон 127,77 ft². Студия находится на 3-м этаже и готова к заселению в рамках графика сдачи проекта. Резиденция предлагается без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка студии отличается рациональной организацией пространства, оптимизированной для максимального комфорта в условиях ограниченной площади. Внутренняя отделка выполнена с применением Versace Ceramics в ключевых зонах, фурнитура — Newform. Полнофункциональная ванная комната дополняет основное жилое помещение. Балкон, ориентированный на внешний ландшафт, служит дополнительной зоной для отдыха.

YIGO LUXE расположен в Дубай Силикон Оазис — динамично развивающемся деловом районе с современной инфраструктурой. Сообщество отличается удобным транспортным доступом и близостью к ключевым точкам Дубая. Архитектура проекта демонстрирует современный подход с акцентом на функциональность и эстетику городской среды.

Проект предусматривает гибкую схему оплаты (20/80), облегчающую процесс приобретения для инвесторов и конечных пользователей. YIGO LUXE создан как lifestyle-ориентированное сообщество с акцентом на пространства для отдыха, активности и работы. Студия подходит как для инвесторов, рассматривающих off-plan объекты с потенциалом доходности от аренды, так и для молодых профессионалов, ценящих расположение в деловом центре и современный уровень комфорта.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 861 735
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 834 480
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 417 240
VAT на комиссию (5%)₽ 20 864
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 22 428 590

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 91 467
Сумма кредита
₽ 15 646 301
Переплата
₽ 11 793 714
Итого за весь срок
₽ 32 655 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 163 591
Доход в год
₽ 1 963 089
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994946671
Реф объектаAS-185494
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос