В аренду

Полностью меблирована | Лучшее расположение | Свободна

Студия 1 ванных 727 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay — премиальное коммерческое помещение площадью 727 ft² (≈ 68 m²) с 1 санузлом, готов к заселению. Пространство предлагает гибкие варианты планировок и ориентации, подходящие для различных форматов бизнеса — от компактного офиса до корпоративного подразделения. Помещение полностью меблировано и оснащено, что позволяет минимизировать сроки развёртывания.

Офис расположен на разных уровнях башни с разнообразными видами на Burj Khalifa, канал, O14 Tower и окружающую городскую среду. Большие окна обеспечивают естественное освещение, а архитектура объекта отражает современные стандарты премиального коммерческого сегмента Дубая.

Business Bay — стратегический деловой центр Дубая с прямым доступом к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. От здания 5–7 минут ходьбы до станции Business Bay Metro, что упрощает мобильность сотрудников. Downtown Dubai, DIFC и Dubai International Airport находятся в шаговой доступности. Вокруг расположены рестораны, кафе, отели, банки и розничные точки — полноценная экосистема для ведения бизнеса.

Magnum Opus Bay — современная многофункциональная башня, разработанная с учётом потребностей корпоративного сегмента. Проект воплощает принципы эффективного использования пространства и профессиональной среды, привлекая компании различного масштаба и направленности. Премиальный адрес в Business Bay обеспечивает высокую видимость, лёгкость встреч с клиентами и партнёрами, а также престиж ведения бизнеса среди ведущих корпоративных и финансовых игроков.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 272 625
Депозит (5%)AED 13 631
Комиссия брокеру (5%)AED 13 631
VAT на комиссию (5%)AED 682
Итого к оплате при заселенииAED 300 569

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016891
Реф объектаCR-177580
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос