В аренду

Полностью меблирована | Первоклассное место | Свободна

Студия 1 ванных 550 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, расположенный в деловом центре Business Bay, предлагает премиальное рабочее пространство площадью 550 ft² (≈ 51 m²). Помещение готово к заселению и доступно для аренды. Объект идеально подходит для небольших команд, стартапов или представительства компании, нуждающихся в профессиональном адресе в одном из ключевых деловых районов Дубая.

Офис полностью меблирован и оснащен всем необходимым для комфортной работы. Единица располагает видом на Burj Khalifa и канал, что обеспечивает атмосферу престижа и деловитости. Планировка оптимизирована для эффективного использования пространства с современной отделкой, соответствующей корпоративным стандартам.

Magnum Opus Bay расположена в самом сердце Business Bay с удобным доступом к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Станция метро Business Bay находится в непосредственной близости, что обеспечивает легкую логистику для сотрудников и клиентов. До Downtown Dubai и DIFC можно добраться за несколько минут, а расстояние до Dubai International Airport составляет примерно 30 минут. Окружающая инфраструктура включает рестораны, кафе, отели, банки и торговые центры, создавая динамичную деловую среду.

Business Bay остается одним из самых престижных коммерческих направлений в Дубае, привлекая международные корпорации, финансовые учреждения и сервис-компании. Премиальный адрес обеспечивает высокую видимость бренда и укрепляет профессиональный имидж компании.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 753 000
Депозит (5%)AED 37 650
Комиссия брокеру (5%)AED 37 650
VAT на комиссию (5%)AED 1 883
Итого к оплате при заселенииAED 830 183

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016990
Реф объектаCR-177622
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос