Просторная | Лифт | Новостройка | Планировка — Nad Al Sheba, Дубай

В аренду

Просторная | Лифт | Новостройка | Планировка

3спальни 4 ванных 1884 ft²

Описание

Предлагаем вилла с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в закрытом сообществе Nad Al Sheba Gardens Phase 2. Объект полностью готов к заселению и представляет собой просторное жилище площадью 1 884 ft² (≈ 175 m²) с приватным лифтом, частным садом и паркингом. Эта недвижимость идеально подходит для семей, ищущих комфортное проживание в безопасном районе Дубая.

Вилла спроектирована с использованием современного подхода к планировке: открытая гостиная-столовая соединена с кухней премиум-класса, отделанной качественными материалами. Каждая из трёх спален оснащена встроенными шкафами, обеспечивающими максимум функциональности. Четыре полноценные ванные комнаты расположены удобно относительно жилых зон. Панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом, а приватная территория сада позволяет наслаждаться отдыхом на открытом воздухе.

Nad Al Sheba Gardens Phase 2 — это огороженное семейное сообщество с развитой инфраструктурой. Район хорошо связан с основными магистралями: дорога Sheikh Mohammed Bin Zayed обеспечивает быстрый доступ в центральные части города. До Даунтаун Дубая, Dubai Mall и Бизнес Бэй — всего несколько минут езды. Рядом расположены ведущие школы, детские сады и медицинские учреждения. Dubai International Airport находится в непосредственной близости, что удобно для путешествующих жителей.

Сообщество ориентировано на семьи и предоставляет полный спектр услуг и удобств для комфортной жизни. Закрытая территория охраняется круглосуточно, а профессиональная служба управления обеспечивает надлежащее содержание. Озеленённые парки, дорожки для прогулок, спортивные площадки и детские зоны создают условия для активного образа жизни. Вилла, объединяющая проектировку современного дизайна с практичностью, привлечёт как конечных пользователей, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи жилья в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.3 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 359 999
Депозит (5%)AED 18 000
Комиссия брокеру (5%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Итого к оплате при заселенииAED 396 899

О проекте

Nad Al Sheba Gardens Phase 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65413845080
Реф объектаVR-175486
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерTalal Alkatabi
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос