Новостройка | Ниже запрашиваемой цены | Рядом с парком — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Новостройка | Ниже запрашиваемой цены | Рядом с парком

4спальни 5 ванных 2015 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями и комнатой для горничной в проекте ELIE SAAB VIE At The Fields — престижном гейтированном сообществе, разработанном в сотрудничестве с всемирно известным дизайнером Elie Saab. Новое строение площадью 2 015 ft² (≈ 187 м²) готово к заселению. Недвижимость предлагается без отделки и представляет собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и современного семейного образа жизни в одном из самых востребованных районов Дубая.

Планировка включает четыре просторные спальни с встроенными шкафами и ванными комнатами в каждой, отдельную комнату для обслуживающего персонала, а также выделенную прачечную и хранилище. Панорамные окна от пола до потолка пропускают естественный свет в просторные гостиную и столовую открытой планировки, создавая светлую и современную атмосферу. Пять ванных комнат обеспечивают удобство всех членов семьи.

Снаружи таунхаус располагает красиво озеленённым частным садом и просторными террасами, идеальными для отдыха и встреч с гостями. Каждая деталь интерьера отражает безвременную элегантность и характерную утончённость дизайна Elie Saab, воплощённые в премиальных отделочных материалах и архитектурных решениях высокого уровня.

Комплекс находится в районе Вади аль-Сафа 3, в непосредственной близости от Даунтауна Дубая и с удобным доступом к автомагистралям E311 и E44. Гейтированное сообщество обеспечивает безопасность и предлагает семейную атмосферу с ухоженным ландшафтным дизайном и круглосуточной охраной. Поблизости расположены торговые центры, рестораны и центры развлечений, что делает район привлекательным для семей, ценящих качество жизни и доступность основных объектов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 295 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 131 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 65 900
VAT на комиссию (5%)AED 3 295
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 507 695

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 447
Сумма кредита
AED 2 471 250
Переплата
AED 1 862 754
Итого за весь срок
AED 5 157 754

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 800
Доход в год
AED 177 601
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041911
Реф объектаVS-175149
Last Update2 июля 2026 г.
БрокерOmran Mkarem
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос