Таунхаус в центре ряда с видом на парк — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Таунхаус в центре ряда с видом на парк

4спальни 3 ванных 2015 ft²

Описание

Ощутите современную жизнь в пригороде на высшем уровне в этом таунхаусе с 4 спальнями + комнатой для горничной, расположенном в престижном Elie Saab, The Fields. Этот светлый и продуманно спроектированный дом предлагает идеальное сочетание люкса и функциональности для семей, ищущих комфорт и удобство.

Ключевые особенности

Просторное жилое пространство: Открытая гостиная, которая плавно переходит в сад.

Современная кухня: Оборудована встроенной посудомоечной машиной, холодильником, плитой и электрическим духовым шкафом.

Удачная планировка:

Первый этаж: Приветствующий вход с гостевым санузлом, просторная гостевая спальня с ванной, отдельное помещение для хранения/прачечная и комната для горничной.

Второй этаж: Большая гостиная/холл — идеальное место для отдыха семьи, главная спальня с ванной и две дополнительные просторные спальни с общей современной ванной комнатой.

Местоположение и образ жизни

Расположен в Wadi Al Safa 3, районе 11 — в центре развивающегося образовательного и розничного центра.

Образование: В минутах от Kent College, открывающейся Dubai Rugby School и известной французской школы.

Шопинг и досуг: Удобный доступ к Silicon Central Mall, Avenue Mall, Nad Al Sheba Mall и Meydan Retail Centre. Рядом идёт строительство нового Spinneys для ежедневных покупок.

Здравоохранение: Близость к мировым медицинским учреждениям, таким как Fakeeh University Hospital.

Транспортная доступность: Отличный доступ к основным магистралям для удобного проезда в Downtown Dubai и аэропорт DXB.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 168 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 84 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 467 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 415
Сумма кредита
AED 3 150 000
Переплата
AED 2 374 376
Итого за весь срок
AED 6 574 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 865
Доход в год
AED 226 380
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041771
Реф объектаVS-171969
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMarinda Williams
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос