Elie Saab отделка | Бассейн и парк | Appliances Bosch — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Elie Saab отделка | Бассейн и парк | Appliances Bosch

4спальни 6 ванных 2015 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Elie Saab Vie at The Fields в сообществе Вади Аль Сафа 3. Общая площадь 2 015 ft² (≈ 187 m²). Современный дизайн с высококачественной отделкой, просторные гостиная и столовая, частный сад. Без мебели. Off-plan проект.

Планировка включает четыре просторные спальни и шесть ванных комнат, обеспечивая достаточно места для комфортного проживания семьи. Открытые жилые зоны сочетают элегантность с функциональностью, а уютный приватный сад идеален для отдыха на свежем воздухе. В распоряжении собственников выделенные парковочные места.

The Fields — это современное сообщество в Вади Аль Сафа 3, ориентированное на семейный образ жизни. Локация обеспечивает удобный доступ к основным автомагистралям, школам и торговым центрам, при этом сохраняя атмосферу спокойствия и уединения. Сообщество расположено в хорошо развитой резидентальной зоне Дубая с развитой инфраструктурой.

Проект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки для покупателей. Разработчик предусматривает семейно-ориентированную среду с озеленением и современными удобствами. Таунхаус привлекает как семьи, ищущие просторное жилье с собственным садом, так и инвесторов, интересующихся перспективным жилым комплексом в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 775 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 151 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 75 500
VAT на комиссию (5%)AED 3 775
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 016 975

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 551
Сумма кредита
AED 2 831 250
Переплата
AED 2 134 112
Итого за весь срок
AED 5 909 112

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 956
Доход в год
AED 203 473
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041403
Реф объектаVS-151141
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерAmmar Abdel Rahman
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос