Свободна | Приватный сад | Новостройка — Вади Аль Сафа 3, Дубай

На продажу

Свободна | Приватный сад | Новостройка

4спальни 5 ванных 2015 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в Elie Saab Vie At The Fields, Вади аль-Саффа 3 — готов к заселению. Площадь застройки составляет 2 015 ft² (≈ 187 m²), участок земли — около 2 000 ft². Объект выполнен без отделки. Таунхаус идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Планировка предусматривает четыре спальни и пять ванных комнат, включая комнату для прислуги. Главная спальня оборудована гардеробной и выходом на террасу. Остальные спальни имеют собственные ванные комнаты. Первый этаж занимает просторная гостиная-столовая в современном открытом стиле с панорамными окнами от пола до потолка, обеспечивающими максимум естественного света. Современная кухня полностью оснащена необходимым оборудованием. Приватный сад и терраса дополняют композицию. Предусмотрено крытое парковочное место.

Elie Saab Vie At The Fields — престижный гейтированный комплекс в районе Вади аль-Саффа 3, спроектированный всемирно известным кутюрье Elie Saab. Комплекс расположен в 10–15 минутах от Даунтаун Дубая и обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города. Район предлагает близкую доступность к школам, медицинским учреждениям и ключевым объектам инфраструктуры. Внутри комплекса находятся розничные объекты и кафе.

Таунхаус сочетает роскошь, приватность и удобство местоположения — идеальное решение для семей, ищущих премиум-сегмент жилья с инвестиционным потенциалом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • DIFC12 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.4 км · 21 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 164 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 82 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 361 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 976
Сумма кредита
AED 3 075 000
Переплата
AED 2 317 843
Итого за весь срок
AED 6 417 843

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 3. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 416
Доход в год
AED 220 990
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

ELIE SAAB VIE At The Fields

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6944041747
Реф объектаVS-174047
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерReem Alateky
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 3

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 3

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос