Купить виллу с 5 спальнями в Western Residence - South, Вади Аль Сафа 2

На продажу

Люкс | Улучшенная отделка | Полностью меблирована | Угловая планировка

5спальни 6 ванных 8762 ft²

Описание

Вилла с пятью спальнями в комплексе Western Residence — South на территории Wadi Al Safa 2 предлагает роскошный образ жизни на площади 8 762 ft² (≈ 814 m²). Готов к заселению, объект идеально подходит для семей, ценящих просторные резиденции с видом на сообщество. Шесть полнофункциональных ванных комнат обеспечивают удобство для всех членов семьи и гостей.

Вилла отличается функциональной планировкой с отдельными зонами для разных членов семьи. В состав имущества входят просторная кухня, кабинет, комната для прислуги, комната для водителя, что свидетельствует о внимании к практичности и комфорту. Просторный балкон и крытая парковка дополняют удобства повседневного проживания.

Район Wadi Al Safa 2 характеризуется отличной транспортной доступностью. До дороги Sheikh Mohammad Bin Zayed Road — несколько минут езды, аэропорт Al Maktoum International находится на расстоянии примерно 30–35 минут, IMG Worlds of Adventure доступен в 20–25 минутах. Комплекс обеспечен комплексной системой безопасности и позволяет проживание с домашними животными.

Проект Western Residence — South разработан профессионалами в области жилищного строительства и представляет собой стабильный вариант для инвестирования и личного проживания. Архитектура и планировка ориентированы на потребности современной семьи, требующей пространства и приватности в одном из быстроразвивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13.1 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.5 км · 25 мин на машине
  • DIFC14.5 км · 25 мин на машине
  • City Walk14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 12 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 480 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 240 000
VAT на комиссию (5%)AED 12 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 12 743 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 52 613
Сумма кредита
AED 9 000 000
Переплата
AED 6 783 931
Итого за весь срок
AED 18 783 931

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 2. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 65 000
Доход в год
AED 780 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Western Residence - South

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6531241200
Реф объектаVS-176142
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 2

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 2

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос