На продажу

Таунхаус Quortaj, 3 спальни, Phase 2, готов к заселению

Студия 3 ванных 2411 ft²

Описание

fäm Properties представляет трёхкомнатный таунхаус с комнатой для прислуги в Al Furjan.

Характеристики объекта:

• 3 спальни • Жилая площадь: 3 242 кв. фт • Площадь участка: 2 411 кв. фт • Просторная площадка на первом этаже • Угловое расположение в ряду • Свободен • Закрытая кухня • Комната для прислуги • Собственный сад • Крытая парковка

Quortaj Phase 2 — одно из самых привлекательных сообществ таунхаусов в Al Furjan, известное фирменной архитектурой Nakheel, семейной атмосферой и удобным доступом к магистралям, школам, торговым центрам и метро.

Отличная возможность для покупателей, ищущих просторный дом в престижном районе с возможностью немедленного заселения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.5 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.3 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.6 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 999 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 159 992
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 79 996
VAT на комиссию (5%)AED 4 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 255 488

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 537
Сумма кредита
AED 2 999 850
Переплата
AED 2 261 197
Итого за весь срок
AED 6 260 997

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 332
Доход в год
AED 303 985
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Quortaj

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6513100752
Реф объектаVS-177876
Last Update1 августа 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
BRN брокера45103
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос