fäm Properties
0
На продажу

Студия в PG One at Al Furjan, Аль Фурджан

Новая студия у метро с премиум отделкой

PG One at Al Furjan·Аль Фурджан
Студия 1 ванных 36 m² Меблирован

Описание

Новая студия в PG One, Al Furjan — современный, качественно отделанный номер на 5-м этаже одного из самых динамично развивающихся и хорошо связанных сообществ Дубая. Готова к заселению, свидетельство о праве собственности выдано, без ипотеки — чистая и быстрая сделка для жилых инвесторов и покупателей.

Квартира имеет открытую планировку с большими окнами, которые наполняют пространство светом и воздухом. Оснащена современной кухней, встроенными гардеробами, стильной ванной комнатой и приватным балконом — компактный, функциональный дом с качественной отделкой во всех деталях.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Открыть в OpenStreetMap →25.0369, 55.1429

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.7 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 20 079 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 803 184
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 401 592
VAT на комиссию (5%)₽ 20 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 21 574 492

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 88 038
Сумма кредита
₽ 15 059 700
Переплата
₽ 11 351 552
Итого за весь срок
₽ 31 431 152

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 127 171
Доход в год
₽ 1 526 050
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

PG One at Al Furjan

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71563915388
Реф объектаAS-176567
Last Update6 ноября 2026 г.
БрокерSamat Ospanov
BRN брокера89939
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
Застройщик

Al Furjan West

21 в продаже
Застройщик

Topaz Avenue

20 в продаже
Azizi Central
Azizi

Azizi Central

17 в продаже
Застройщик

Equiti Home A

16 в продаже
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос