На продажу

Вид на озеро и линию горизонта | Качественный ремонт

5спальни 5 ванных 10283 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Вилла с пятью спальнями и помещением для прислуги в престижном сообществе Джумейра Айлендс, расположенная в проекте European Clusters Entertainment Foyer. Полностью отремонтирована и переоборудована, площадь застройки составляет 6 100 ft² (≈ 567 m²) на участке 10 283 ft² (≈ 956 m²). Готов к заселению, полностью обставлен предметами премиум-класса. Вилла занимает выдающееся положение с видом на озеро и линию горизонта Дубая.

Планировка представляет собой традиционную конфигурацию с расширенной энтер­тейнмент-зоной, где расположена фойе для приёма гостей. Пять спальных комнат распределены по дому, включая просторный мастер-люкс с панорамным видом на водную гладь и закат. Пять ванных комнат, отдельные помещения для служащих и водителя дополняют функциональность жилого пространства. Внутренняя отделка выполнена с применением премиальных материалов и финишных покрытий высокого уровня.

Джумейра Айлендс — это элитное сообщество на берегу Персидского залива, известное архитектурой в европейском стиле и водными объектами. Вилла расположена в районе, отделённом от городской суеты, но сохраняющем удобный доступ к центральным районам Дубая. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 25 минут в пути, до аэропорта имени Мохаммеда бин Рашида — около 30 минут.

European Clusters Entertainment Foyer — проект, разработанный с учётом потребностей семей, ищущих эксклюзивное жилище с элементами развлечения и гостеприимства. Архитектурная концепция сочетает классические формы с современными удобствами. Данное предложение представляет собой готовое к проживанию решение премиум-сегмента, идеальное для состоятельных покупателей, ценящих роскошь и качество жизни в одном из самых престижных прибрежных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah5.2 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)18.9 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 43 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 759 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 879 800
VAT на комиссию (5%)AED 43 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 46 685 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 192 871
Сумма кредита
AED 32 992 500
Переплата
AED 24 868 761
Итого за весь срок
AED 68 858 761

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 170 461
Доход в год
AED 2 045 535
Окупаемость
≈ 21.5 лет

О проекте

European Clusters Entertainment Foyer

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6587428000
Реф объектаVS-180646
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерAmy Louise Mcdonald
BRN брокера73716
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос