На продажу

Таунхаус с 5 спальнями в DAMAC Lagoons Portofino, Дубай Голф Сити

Угловая планировка | У лагуны

5спальни 6 ванных 220 m² Вид на море

Описание

Таунхаус из 5 спален в DAMAC Lagoons Portofino, расположенный в престижном сообществе Dubai Golf City, предлагает исключительную возможность для тех, кто ценит утонченный образ жизни на берегу водоема. Площадь составляет 2 365 ft² (≈ 220 m²), что обеспечивает просторные и элегантные интерьеры. Собственность без мебели, готовая к заселению. В доме 6 ванных комнат, угловое расположение дает обширный вид на прилегающие водные акватории сообщества.

Планировка предусматривает открытую кухню с премиальной техникой, несколько жилых зон, кабинет, постирочную, кладовую и служебное помещение. Спальные комнеты оборудованы встроенными гардеробами, включая walk-in closets. Балконы ориентированы на спокойные водные пейзажи. Дом спроектирован с учетом принципов васту для гармонии пространства.

DAMAC Lagoons Portofino — гейтед-сообщество, которое сочетает современный комфорт с элегантностью береговой архитектуры. До торгового центра Mall of The Emirates около 25 минут на автомобиле, до международного аэропорта имени Аль-Макту́ма примерно 30 минут. Район легко связывается с основными магистралями города, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Проект разработан компанией DAMAC, известной высоким качеством строительства и инновационными проектами в Дубае. Предлагаются гибкие условия рассрочки для квалифицированных покупателей. Таунхаус подходит как для семей, стремящихся к частной жизни и максимальному уединению, так и для инвесторов, заинтересованных в растущем сегменте премиальной недвижимости Dubai Golf City.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 92 319 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 692 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 846 400
VAT на комиссию (5%)₽ 92 320
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 98 245 767

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 404 770
Сумма кредита
₽ 69 239 983
Переплата
₽ 52 191 030
Итого за весь срок
₽ 144 511 007

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 486 219
Доход в год
₽ 5 834 623
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Portofino

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65397097540
Реф объектаVS-183995
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMirna Walid Osman Adel Eltony
BRN брокера94983
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос