На продажу

Вилла с 5 спальнями в The Beach & Coral Collection Frond F, Palm Jebel Ali

Новостройка | Доступ к пляжу | В рассрочку

5спальни 6 ванных 774 m² Вид на море

Описание

Вилла из 5 спален в Palm Jebel Ali, Frond F — это новый проект от застройщика Nakheel, предлагаемый на этапе предпродажи. Недвижимость занимает площадь 8 335 ft² (≈ 775 м²) и расположена на престижном фронте лагуны в одном из самых эксклюзивных районов Дубая. Вилла рассчитана на требовательных покупателей, ищущих водный фасад, панорамные виды на море и абсолютную приватность. К дому относятся 6 ванных комнат и собственный бассейн, выходящий на лагуну.

Планировка включает пять просторных спален с санузлами при каждой, современную кухню с премиум-техникой, комнату для прислуги, вместительные гардеробные. Интерьер выполнен в рафинированном стиле с отделкой высокого уровня. Каждое помещение ориентировано таким образом, чтобы максимизировать виды на море и лагуну, а остекление обеспечивает естественное освещение и связь с окружающей водной средой.

Palm Jebel Ali — легендарная искусственная архипелаго, созданная Nakheel, символ роскошного прибрежного образа жизни в Дубае. Фронд F относится к южной части, где сосредоточены вилла премиум-класса. Район находится примерно в 30 минутах от центра Дубая и прямым доступом к частным пляжам сообщества.

Проект построен застройчиком Nakheel и предлагается на условиях off-plan с гибкими схемами оплаты. Вилла предназначена для тех, кто ценит эксклюзивность, архитектурное качество и водный образ жизни. Покупка представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестирования в недвижимость на одном из самых престижных адресов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Выход к пляжу

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR15.3 км · 26 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.8 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)21.8 км · 37 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah23.3 км · 40 мин на машине
  • Mall of the Emirates23.5 км · 40 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 711 140 960
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 28 445 638
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 14 222 819
VAT на комиссию (5%)₽ 711 141
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 754 814 829

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 3 117 944
Сумма кредита
₽ 533 355 720
Переплата
₽ 402 027 607
Итого за весь срок
₽ 1 113 168 567

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 963 087
Доход в год
₽ 35 557 048
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

The Beach & Coral Collection Frond F

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69820623648
Реф объектаVS-188069
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерEasa Mohamed
BRN брокера61927
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос