На продажу

Вилла с 6 спальнями в The Beach Collection Frond O, Palm Jebel Ali

Оригинальная перепродажа | Ключи в декабре | Вид на восход

6спальни 7 ванных 685 m² Вид на море

Описание

Вилла из 6 спален на Палм Джебел Али — Frond O предлагает исключительную роскошь в одном из самых престижных пальмовых сообществ Дубая. Площадь 7 373 ft² (≈ 685 m²) вмещает просторные жилые зоны, разработанные с вниматорством к деталям. Объект предлагается в статусе off-plan, что открывает гибкие условия приобретения. Вилла полностью не меблирована и готова к персональной отделке в соответствии с вашими предпочтениями.

Планировка включает 7 ванных комнат, встроенные гардеробы и просторные walk-in closets для максимальной функциональности. Открытая кухня оснащена современной техникой и адаптирована для приготовления пищи и развлечений гостей. Каждая спальня разработана как отдельный люкс, обеспечивающий уединение и комфорт. Климат-контроль охватывает все помещения, а система умного дома интегрирует управление инженерными системами.

Фасад виллы выходит на приватный пляж с видом на прибрежную полосу. Внешние пространства включают частный сад, бассейн и отдельную зону барбекю для семейных мероприятий и встреч. Лифт обеспечивает удобство передвижения между уровнями. Наличие комнаты для помощников по хозяйству и системы поддержки персонала отвечает стандартам высокого образа жизни.

Палм Джебел Али разработана компанией Nakheel и представляет собой замкнутое пальмовое сообщество с прямым доступом к приватным пляжам. Резиденты получают эксклюзивное членство в клубных объектах и услугах, характерных для закрытых пальмовых образований в Дубае. Сообщество сочетает изоляцию с развитой инфраструктурой, создавая оазис спокойствия и утончённости на береговой линии эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR17.3 км · 30 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.8 км · 30 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.1 км · 34 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)21.2 км · 36 мин на машине
  • Mall of the Emirates25.5 км · 44 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah25.5 км · 44 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 623 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 24 926 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 12 463 200
VAT на комиссию (5%)₽ 623 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 661 467 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 732 198
Сумма кредита
₽ 467 370 000
Переплата
₽ 352 289 543
Итого за весь срок
₽ 975 449 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 596 500
Доход в год
₽ 31 158 000
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

The Beach Collection Frond O

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65482855603
Реф объектаVS-188434
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерAhmed Eltayeb Rashed Mekki Mohieldin
BRN брокера71404
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос