На продажу

Вилла с 7 спальнями в Palm Jebel Ali - Frond L, Palm Jebel Ali

Вид на закат и море | Рядом с оконечностью | Перепродажа

7спальни 7 ванных 1250 m² Меблирован Вид на море

Описание

Вилла из коллекции Coral на острове Фронд L архипелага Палм Джумейра — премиальный жилой объект в одном из самых престижных береговых проектов Дубая. Семь спален, семь ванных комнат, служебная комната и общая площадь 13 457 ft² (≈ 1 250 м²) на участке 13 456 ft² (≈ 1 250 м²) предполагают просторную планировку, предназначенную для больших семей и владельцев, ценящих эксклюзивность. Вилла находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в третьем квартале 2027 года.

Архитектурное решение сочетает современный дизайн с обращением к классическим формам. Проект предусматривает приватный пляжный доступ, собственный бассейн и панорамные виды на закат — элементы, определяющие образ жизни на Палм Джумейра. Интерьеры выполнены в меблированном формате, что позволяет новому владельцу приступить к использованию виллы незамедлительно после передачи.

Палм Джумейра — искусственный архипелаг, расположенный в Персидском заливе на удалении примерно 10–12 минут езды от центра Дубая. Территория развивается как закрытое сообщество с собственной инфраструктурой, подчеркивающей статус и безопасность. Доступ в общину контролируется, что гарантирует приватность резидентов.

Проект реализуется застройщиком мирового уровня с применением гибких условий рассрочки (80/20), которые передаются новому собственнику при переуступке. Данное предложение выставлено на вторичном рынке и сочетает инвестиционный потенциал с возможностью немедленного получения приватного островного имущества в одной из самых желаемых локаций Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR18.1 км · 31 мин на машине
  • Dubai Marina Mall18.6 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.6 км · 35 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)22.6 км · 39 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah26.1 км · 45 мин на машине
  • Mall of the Emirates26.2 км · 45 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 1 080 144 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 43 205 760
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 21 602 880
VAT на комиссию (5%)₽ 1 080 144
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 1 146 327 054

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 4 735 811
Сумма кредита
₽ 810 108 000
Переплата
₽ 610 635 208
Итого за весь срок
₽ 1 690 779 208

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 4 500 600
Доход в год
₽ 54 007 200
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

Palm Jebel Ali - Frond L

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65483589993
Реф объектаVS-154730
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера50559
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос