Ультра люкс | 2br | Комната для прислуги | Приватный бассейн | Просторная — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Ультра люкс | 2br | Комната для прислуги | Приватный бассейн | Просторная

2спальни 3 ванных 3867 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и приватным бассейном в люксовом проекте Kempinski Palm Residence на Пальм Джумейре — редкое предложение на одном из самых престижных адресов Дубая. Объект площадью 3 867 ft² (≈ 360 m²) расположен на знаменитом полукруге острова и сочетает виллообразный масштаб с преимуществами полностью обслуживаемой резиденции. Квартира поставляется полностью меблированной, готов к немедленному заселению.

Планировка включает 2 спальни, 3 ванные комнаты и служебную комнату (Maid's Room), что позволяет организовать пространство под различные потребности — от семейного проживания до учёта потребностей персонала. Каждая спальня оборудована en-suite ванной комнатой в стиле пятизвёздочного отеля с встроенными гардеробными. Большая приватная терраса с собственным бассейном обеспечивает уединение и роскошь резидентского образа жизни. К квартире прилагаются 2 парковочных места. Интерьеры выполнены из премиальных материалов с вниманием к деталям.

Kempinski Palm Residence — проект мирового уровня, построенный одноимённой международной гостинично-жилой компанией. Резиденция предоставляет жильцам доступ к услугам пятизвёздочного отеля: консьерж-сервис 24/7, служба безопасности, ухоженные ландшафтные парки, детский клуб и спа-комплексы. Пальм Джумейра — самая узнаваемая и желаемая водная локация Дубая как среди местных резидентов, так и международных инвесторов.

Объект позиционируется как редкий вариант для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды благодаря статусу Kempinski, ограниченному предложению люксовых апартаментов с приватным бассейном и непреходящей привлекательности Пальм Джумейры. Для состоятельных конечных пользователей это возможность приобрести знаковый актив, сочетающий личный комфорт отельного сервиса с премиум-позиционированием в портфолио недвижимости.

Удобства

В здании

Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR4.5 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 7 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 300 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 150 000
VAT на комиссию (5%)AED 7 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 970 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 32 883
Сумма кредита
AED 5 625 000
Переплата
AED 4 239 957
Итого за весь срок
AED 11 739 957

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 30 000
Доход в год
AED 360 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Kempinski Palm Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131053600
Реф объектаAS-155818
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерIlona Shoniya
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос