На продажу

Квартира с 2 спальнями в Armani Beach Residences C, Палм Джумейра

2br+Комната для прислуги+Кабинет | Полный вид на море | Armani Branded

2спальни 4 ванных 292 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Armani Beach Residences на Палм Джумейре — редкая возможность приобрести современное жилье на авторской архитектуре мирового уровня. Площадь 3 141 ft² (≈ 292 m²) — исключительно просторная для двухспальной резиденции на первой линии пляжа. Проект находится на стадии предпродажи с ожидаемой сдачей в декабре 2027 года. Предлагается к продаже в состоянии без отделки.

Квартира спроектирована с размахом: четыре полнофункциональные ванные комнаты, открытая планировка с панорамным остеклением от пола до потолка с видом на Аравийский залив. Интерьер разработан ателье Armani/Casa, что обеспечивает минималистичный подход с итальянским шиком. Архитектура принадлежит маэстро Тадао Андо — признанному мастеру, известному играми света, материалов и пропорций. Каждый элемент продуман для создания спокойной, резортного стиля атмосферы, где приватность сочетается с утонченной роскошью.

Armani Beach Residences расположен на Палм Джумейре, одном из самых престижных районов Дубая, в условиях минимальной плотности застройки. Каждая резиденция занимает уникальное положение с прямым доступом к приватному пляжу. Проект отличается бутик-форматом с ограниченной коллекцией единиц.

Объект разработан под управлением Armani как авторский жилой актив, сочетающий архитектурный авторитет с сервисной концепцией отельного типа. Схема оплаты предусматривает гибкие условия рассрочки: взнос при бронировании, фазовые платежи в период строительства и финальный платеж при передаче ключей. Проект ориентирован на конечных пользователей, инвесторов в премиум-сегменте и тех, кто ценит дизайнерские решения и брендированное жилье как долгосрочный актив.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 623 160 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 24 926 400
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 12 463 200
VAT на комиссию (5%)₽ 623 160
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 661 467 030

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 2 732 198
Сумма кредита
₽ 467 370 000
Переплата
₽ 352 289 543
Итого за весь срок
₽ 975 449 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 2 492 640
Доход в год
₽ 29 911 680
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Armani Beach Residences C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71572332021
Реф объектаAS-158192
Last Update21 сентября 2026 г.
БрокерMohamed Ouajdi Ben Aicha
BRN брокера52242
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос