На продажу

Квартира с 2 спальнями в Palm Beach Tower 1, Палм Джумейра

Вид на море | Жизнь на пляже | Люксовый

2спальни 3 ванных 146 m² 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная квартира на высоком этаже с панорамным видом на Аравийский залив, силуэты Пальм Джумейры и знаменитый Бурдж-аль-Араб. Объект расположен в престижном прибрежном комплексе Palm Beach Tower 1 на Палм Джумейре. Два спальни, три ванные комнаты, площадь 1 574 ft² (≈ 146 м²). Проект находится на стадии строительства, сдача запланирована на Q4 2026. Квартира предлагается без отделки, что позволит новому собственнику реализовать собственный замысел интерьера.

Помещение спроектировано по открытой планировке, что максимизирует естественное освещение и способствует свободной циркуляции воздуха. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату, что обеспечивает удобство для семей и приглашенных гостей. Просторные балконы ориентированы на море и предоставляют беспрепятственный вид на водную гладь и прибрежный ландшафт.

Комплекс расположен у входа на Палм Джумейру, что гарантирует легкий доступ к основным направлениям Дубая. До Dubai Marina — несколько минут на автомобиле, торговый центр Mall of the Emirates и Downtown Dubai находятся в пределах 15–20 минут езды. Прибрежное положение проекта обеспечивает баланс между спокойствием пляжной жизни и активностью городского центра.

Объект разработан одним из ведущих девелоперов региона и позиционируется как премиум-класс жилье на берегу моря. Гибкие условия рассрочки облегчают приобретение для инвесторов и конечных пользователей. Редкая возможность обладать статусным прибрежным активом в одном из самых элитных комплексов Дубая привлекает как семьи, ищущие идеальное место жительства, так и инвесторов, заинтересованных в недвижимости с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.4 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 117 708 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 708 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 354 160
VAT на комиссию (5%)₽ 117 708
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 125 182 458

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 516 082
Сумма кредита
₽ 88 281 000
Переплата
₽ 66 543 580
Итого за весь срок
₽ 184 251 580

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 470 832
Доход в год
₽ 5 649 984
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426199080
Реф объектаAS-173616
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерTarik Askar
BRN брокера24833
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос