На продажу

Waterfront Living On Palm

2спальни 3 ванных 1412 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная двухспальная квартира в престижном прибрежном сообществе Палм Джумейра предлагает утончённый образ жизни на берегу Персидского залива. Площадь квартиры составляет 1 412 ft² (≈ 131 m²), три полноценные ванные комнаты обеспечивают максимум удобства для семьи или совместного проживания. Квартира готова к заселению и сдаётся без внутреннего оборудования, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Жилое пространство спланировано с особым вниманием к функциональности и эстетике. Открытая кухня органично интегрирована в зону гостиной, обеспечивая свободную циркуляцию света и воздуха. Полностью остеклённые стены от пола до потолка открывают панорамные виды на побережье, а просторный балкон становится естественным продолжением жилого пространства для отдыха и развлечений. Встроенные гардеробы в спальнях обеспечивают максимум хранения без ущерба дизайну.

Проект Ellington Beach House расположен в сердце Палм Джумейра — одного из самых экклюзивных районов Дубая. Резиденты получают непосредственный доступ к частному пляжу и пользуются разнообразными удобствами комплекса: курортные бассейны, современный фитнес-центр, спа и сауна, благоустроенные зелёные зоны. Круглосуточная охрана и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и комфорт. До класса А торговых центров, ресторанов и хотелей высокого уровня — несколько минут на автомобиле. Открытое паркоместо входит в состав квартиры.

Квартира идеально подходит как для собственного проживания семьи, ценящей уединение и качество, так и для инвесторов, стремящихся приобрести объект в одном из самых престижных прибрежных адресов Дубая с потенциалом доходности от аренды на люксегмент рынка.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 9 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 360 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 180 000
VAT на комиссию (5%)AED 9 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 9 560 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 39 460
Сумма кредита
AED 6 750 000
Переплата
AED 5 087 948
Итого за весь срок
AED 14 087 948

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 36 000
Доход в год
AED 432 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Ellington Beach House

Застройщик: Ellington · с 2014

О застройщике

Ellington

Ellington Properties формирует облик дубайских сообществ с 2014 года, предлагая образ жизни высочайшего качества. Её жилые проекты задают новые стандарты благодаря премиальным домам и современнейшим инфраструктурным реше...

Все проекты Ellington →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71435864125
Реф объектаAS-178198
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерIuliia Surina
BRN брокера99108
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос