На продажу

Полностью отремонтирована | Меблирована | Вид на закат

2спальни 3 ванных 1332 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями на продажу в The 8, Палм Джумейра — престижном жилом комплексе, расположенном в самом узнаваемом водном районе Дубая. Площадь апартамента составляет 1 332 ft² (≈ 124 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению, предлагая редкую возможность владеть недвижимостью в одном из самых желаемых сообществ мира.

Планировка включает две просторные спальни, три современные ванные комнаты и служебное помещение, обеспечивающие комфорт и функциональность. Большой балкон открывает захватывающие морские виды, которые будут радовать вас ежедневно. Апартамент сочетает изысканный дизайн с практичностью, создавая идеальный баланс между роскошью и удобством повседневной жизни.

The 8 занимает привилегированное положение на Палм Джумейра, обеспечивая беспрепятственный доступ к береговой линии и премиальной инфраструктуре района. Расположение позволяет легко достичь центральных деловых районов и торговых центров Дубая. Жители получают доступ к эксклюзивной системе лифтов и повышенному уровню приватности.

Проект разработан с учётом современных стандартов роскошного жилья на водном фронте, сочетая архитектурное совершенство с функциональностью. Комплекс представляет собой воплощение премиального образа жизни, где каждая деталь продумана для обеспечения исключительного опыта проживания в одной из самых престижных локаций Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • The Beach JBR4.9 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall5.5 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 220 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 110 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 847 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 114
Сумма кредита
AED 4 125 000
Переплата
AED 3 109 302
Итого за весь срок
AED 8 609 302

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 000
Доход в год
AED 264 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

The 8

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117638576
Реф объектаAS-179877
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерMayya Divnina
BRN брокера79635
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос