На продажу

Квартира с 2 спальнями в Grandeur Residences - Maurya, Палм Джумейра

Улучшенная планировка | Готово к заселению | Доступ на частный пляж

2спальни 3 ванных 234 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Grandeur Residences - Maurya на Палм Джумейре предлагает редкое сочетание просторного внутреннего пространства, приватного сада и прямого доступа к пляжу. Общая площадь составляет 2 520 ft² (≈ 234 m²). Жилье готово к заселению и выставляется на продажу.

Квартира располагает хорошо пропорциональной гостиной-столовой, тремя ванными комнатами, спальнями с встроенными шкафами, комнатой для прислуги и дополнительным складским помещением. Приватный сад обеспечивает уединённое наружное пространство. Один паркоместо входит в состав объекта.

Резиденция расположена в эксклюзивном пляжном сообществе Палм Джумейры, окружённом роскошными отелями, ресторанами высокой кухни и ведущими развлекательными центрами Дубая. Район предоставляет доступ к признанным водным достопримечательностям и прибрежному образу жизни.

Grandeur Residences - Maurya разработана как премиум-проект для семей и инвесторов, ищущих просторное жилище с садом в престижной локации Палм Джумейры. Комплекс создан для тех, кто ценит приватность, пляжный доступ и люкс-инфраструктуру в едином пространстве.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.6 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.2 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 103 860 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 154 400
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 077 200
VAT на комиссию (5%)₽ 103 860
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 110 465 496

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 455 366
Сумма кредита
₽ 77 895 000
Переплата
₽ 58 714 924
Итого за весь срок
₽ 162 574 924

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 415 440
Доход в год
₽ 4 985 280
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Grandeur Residences - Maurya

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7182698850
Реф объектаAS-185131
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерBridget Mhukayesango
BRN брокера88765
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос