На продажу

Квартира с 3 спальнями в Six Senses Residences, Палм Джумейра

Вилла на крыше | Приватный бассейн | Передача скоро

3спальни 5 ванных 477 m² Вид на море

Описание

Вилла из 3 спален в престижном проекте Six Senses Residences на Палм Джумейре предлагает редкий вариант инвестиции в самом узнаваемом районе Дубая. Это уникальное жилище площадью 5 209 ft² (≈ 483 m²) относится к категории Sky Villa и существует всего в четырёх экземплярах во всём комплексе. Вилла включает 3 спальни, 5 ванных комнат, комнату прислуги, кабинет и хранилище. Проект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в декабре 2025 года.

Архитектура виллы выполнена в современном стиле с акцентом на роскошь и функциональность. Дупlex-конфигурация обеспечивает максимальное использование пространства, панорамное остекление от пола до потолка открывает вид на закат и морскую панораму. Частный бассейн интегрирован в ландшафт террас, создавая гармоничный переход между внутренним и внешним пространством. Премиальные отделочные материалы и современные системы инженерии отражают высокий стандарт строительства.

Six Senses Residences занимает привилегированное место на первой линии пляжа Палм Джумейры. Комплекс включает 162 ультралюкс-резиденции, отель на 60 номеров и 60 000 ft² мировых оздоровительных и образа жизни центров. Управление проектом осуществляет Six Senses Hotels & Resorts, что гарантирует жильцам доступ к эксклюзивным услугам спа, велнеса и фирменному сервису отеля.

Проект разработан с целью создать гармонию между прибрежной сервильностью и современной роскошью. Инвесторы получают объект с сильным потенциалом доходности от аренды в одном из самых востребованных направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 807 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 32 312 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 16 156 000
VAT на комиссию (5%)₽ 807 800
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 857 345 836

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 3 541 739
Сумма кредита
₽ 605 850 000
Переплата
₽ 456 671 630
Итого за весь срок
₽ 1 264 471 630

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 231 200
Доход в год
₽ 38 774 400
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Six Senses Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71397947634
Реф объектаAS-151928
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос